Калькулятор Втб для оформления ипотеки

ВТБ ипотека предоставляет возможность российским гражданам приобрести квартиру или частный дом благодаря денежным средствам банка, который является одним из самых крупных в России. Здесь физические лица могут рассчитывать на достаточно выгодные условия кредитования. При этом заемные средства по ипотечным программам можно использовать, как для покупки вторичного жилья, так и квартир в новостройках. В 2019 году ВТБ предлагает своим клиентам несколько вариантов ипотеки.

Условия оформления ипотеки в баке ВТБ

Ипотека ВТБ предоставляется любому российскому гражданину, достигшему совершеннолетнего возраста, официально трудоустроенному, имеющему стабильный ежемесячный доход. При этом стаж работы должен быть от 1 года, а возраст на момент окончания действия кредитного договора — не более 70 лет.

Обязательное условие для получения жилищного кредита — постоянный доход, 30-40 процентов которого достаточно для погашения обязательных ежемесячных платежей. Практика показывает, что в подобном случае заемщик не будет ощущать существенную финансовую нагрузку, и не будет допускать просрочек. По сравнению с другими кредитными организациями, ипотека в ВТБ доступна всем категориям граждан РФ.

В зависимости от выбранной ипотечной программы в этом банке можно получить в долг от 60 тыс. руб. до 60 млн руб. Меньшие суммы можно брать для оформления ВТБ ипотеки на вторичное жилье, крупные ссуды — для покупки новых квартир или загородных коттеджей. Но размер кредита в первую очередь зависит от платежеспособности заемщика.

Еще одним из главных условий получения кредита на жилье в ВТБ является оформление страхового полиса на жизнь, здоровье, трудоспособность клиента. Кредитор должен иметь гарантии возврата собственных финансов, предоставляемых в займы физическим лицам.

Для уменьшения собственных рисков кредитор требует от клиентов предоставления кредитуемых жилых объектов в залог. Это позволит финансовой компании в случае невыполнения заемщиком своих кредитных обязательств продать залоговую недвижимость и вернуть свои деньги.

Все условия кредитования предварительно осуждаются с клиентом, затем прописываются в ипотечном договоре.

Какие необходимы документы для подачи заявки?

Если в период подачи заявления на получение ипотечного кредита в ВТБ заявитель официально находится в браке, супруг или супруга становятся автоматически созаемщиками по кредитному договору. Исключением в этой ситуации является наличие между супругами брачного соглашения, копия которого обязательно прилагается к основному пакету документов.

Все участники договора кредитования (заемщик, созаемщик, поручитель) обязаны представить кредитору следующие бумаги:

  • анкета-заявка на получение жилищного займа от ВТБ;
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой второй документ, удостоверяющий личность (водительские права, идентификационный код налогоплательщика, загранпаспорт, СНИЛС и пр.);
  • трудовая книжка (прилагается копия документа);
  • свидетельство о браке (разводе);
  • бумаги об имеющемся образовании;
  • трудовое соглашение с работодателем (оригинал, копия документа);
  • выписка о доходах (2НДФЛ или по банковской форме).

Кредитное учреждение вправе потребовать от заявителя и прочие документы. Например, от мужчин призывного возраста (до 27 лет) могут потребовать предоставления справки о прохождении или освобождении от воинской службы.

Ипотека в ВТБ доступна как трудоустроенным физическим лицам, так и предпринимателям, юридическим лицам. ИП вместо справки о доходах предоставляют кредитору бумаги, подтверждающие доходность их предприятия (финансовые отчеты, выписки из налоговых органов, учредительную документацию).

Как рассчитать сумму кредита: калькулятор онлайн

Каждый гражданин перед тем как подавать заявку, может предварительно рассчитать кредит, воспользовавшись ипотечным калькулятором ВТБ 24. Программа работает автоматически. Пользователю необходимо только ввести данные: сумма займа, период кредитования и пр. При этом расчет осуществляется по тем же формулам, которые используют специалисты финансового учреждения.

Для расчета ВТБ ипотеки калькулятором могут воспользоваться следующие категории клиентов:

  • физические лица;
  • индивидуальные предприниматели;
  • юридические организации;
  • зарплатные клиенты банка;
  • пенсионеры.

Но необходимо учитывать, что условия кредитования для разных категорий заемщиков несколько отличаются.

Калькулятор по ипотеке ВТБ позволяет клиентам узнать следующие сведения по кредитной программе:

  • размер обязательных ежемесячных платежей;
  • сроки досрочного погашения долга;
  • остаток кредитной задолженности по месяцам;
  • общую сумму переплаты по ипотеке и пр.

Полученные на калькуляторе данные можно распечатать на принтере, перенести в эксель файл.

Офрмление ипотеки в ВТБ 24 в регионах

Приобретаемая жилая недвижимость по ипотечным программам может оформляться в собственность одного или нескольких человек. При этом супруги, находящиеся в официальном браке автоматически становятся созаемщиками, а недвижимое имущество переходит в совместное владение.

Получение ипотечного займа в ВТБ по регионам ничем не отличается и состоит из следующих этапов:

  1. Перед тем как подать заявку в ВТБ банк Омска на ипотеку, заявитель осуществляет расчет условий кредитования на специальном калькуляторе, предлагаемом на официальном сайте финансовой компании.
  2. После расчета и выбора наиболее подходящего ипотечного продукта заполняется предварительная анкета-заявка на получение займа, форму которой банк предлагает на своем портале, и отправляется на рассмотрение кредитору.
  3. Заявитель ожидает ответ от банка ВТБ в Екатеринбурге по ипотеке или в другом городе. В случае положительного решения ему перезванивает кредитный менеджер, уточняет некоторые детали и предлагает подойти в офис для более подробной беседы.
  4. Непосредственно в подразделении банка клиент получает подробную информацию по кредиту и список обязательных документов, которые необходимы для его оформления.
  5. Собранный комплект документов предоставляется кредитору на рассмотрение. Эта процедура может занимать до 5 банковских рабочих дней.
  6. Кредитная организация выносит окончательное решение по ипотечной заявке. В случае положительного решения клиент подыскивает недвижимость на сумму, установленную кредитором.
  7. Заявитель представляет в ВТБ банк Новосибирска по ипотеке (прочих регионах РФ) документы на выбранное жилье.
  8. Специалисты финансового учреждения проверяют юридическую чистоту документов на квартиру или другой жилой объект, осуществляют точный расчет условий кредитования.
  9. С заемщиком подписывается кредитное соглашение.

Дополнительно на ипотечную недвижимость оформляется страховой полис. Клиент оформляет на нее права собственности и передает покупаемый жилой объект кредитору в залог на весь период кредитования.

Отзывы клиентов

Марина, 45 лет, Астрахань

Оформить ипотеку в банке ВТБ посоветовали знакомые, которые уже сотрудничали с этой финансовой компанией. Но кредитные условия я предварительно рассчитала на онлайн-калькуляторе, предложенном на сайте банковского учреждения. При этом полученные данные совпали с условиями кредита, зафиксированными впоследствии в кредитном договоре.

Также перед тем как подавать заявку в этот банк, я сравнила процентные ставки по ипотеке ВТБ и других кредиторов. Здесь предложили самую выгодную: 9,8 годовых процентов при займе 1,1 млн руб. на 15 лет с первым взносом 220 тыс. руб. В других банках требовали рабочий стаж не менее полугода, а здесь выдали ссуду при наличии стажа всего 5 месяцев.

После подписания кредитного соглашения кредитный менеджер финансовой компании выдал пластиковую карту, к которой подключил услугу автоматического списания кредитной задолженности. То есть ежемесячно в установленную дату с карты списывалась сумма обязательного платежа.

Михаил, 38 лет, Москва

Изначально думал оформлять ипотечный заем в другом финансовом учреждении. Но, проанализировав условия разных кредиторов, остановился на банке ВТБ24, в котором я также являюсь зарплатным клиентом.

Для взятия ипотеки в ВТБ понадобился минимальный пакет документов, так как у кредитора в базе данных уже была на меня основная информация. Процедура оформления кредита также прошла достаточно быстро, так как услуги предоставлялись персональным кредитным менеджером.

Еще хочу отметить один положительный момент — оформил кредит без прописки в городе, так как официально зарегистрирован в селе. Это позволяют не все финансовые компании. Всем рекомендую этот банк.

Марина, 41 год, Омск

Рассмотрела несколько ипотечных программ, которые предлагают разные кредитные организации, просчитала по ним условия кредитования на онлайн-калькуляторе. В результате остановилась на ипотеке от ВТБ. Здесь для меня наиболее приемлемые условия.

В этом же банке у меня оформлена дебетовая карта, на которую мой работодатель перечисляет заработную плату. А это дополнительные плюсы при оформлении займов: возможность получить большую сумму, минимальный пакет документов, сниженная процентная ставка. Услуги предоставлял персональный кредитный специалист. Удалось получить жилищный кредит под 11% годовых. Первый взнос внесла 20% от стоимости квартиры. Финансовой компанией довольна.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *