Особенности оформления ипотеки в Альфа банке, ипотечный калькулятор и условия

В Альфа-Банке ипотека предоставляется на выгодных условиях. Клиентам предлагается воспользоваться программами финансирования покупки недвижимости, которые предусматривают низкие процентные ставки, длительный срок кредитования.

Условия ипотечного кредита в Альфа-Банке

Учреждение предоставляет ссуду для приобретения жилья. Кредит выдается в размере до 50 млн руб. на пользование в течение 30 лет. Клиенты банка имеют возможность оформить заявку онлайн. Посещение офиса банка требуется для подписания соглашения. Досрочное погашение ссуды доступно в мобильном приложении.

Предварительное решение по анкете принимается в течение 1 минуты. Рассмотрение заявки занимает 1-3 дня. Для готового жилья предусмотрен первоначальный взнос от 15%, а для строящейся недвижимости — 10%. Для уплаты взноса можно использовать материнский капитал. При этом не менее 5% стоимости объекта следует внести личными сбережениями.

Ипотека без первоначального взноса Альфа-Банке оформляется по программе рефинансирования. Ссуда выдается в размере от 600 тыс. руб. до 50 млн руб. для пользования в течение 3-30 лет под ставку от 9,29%.

При кредитовании предусмотрено ипотечное страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно предусмотрено оформление страхового полиса от потери трудоспособности и прав собственности на жилье. Для оперативного контроля и управления ссудой банк предлагает воспользоваться личным кабинетом.

Клиенты учреждения, оформившие ипотеку и оказавшиеся в сложной финансовой ситуации, имеют возможность воспользоваться ипотечными каникулами. Грейс-период предоставляется в следующих случаях:

  • снижение среднемесячного дохода;
  • увеличение количества лиц на иждивении;
  • потеря работы;
  • получение 1 или 2 группы инвалидности;
  • нетрудоспособность в течение более 2 месяцев.

Рассмотрение заявки на предоставление каникул проводится при таких условиях:

  • сумма займа на момент выдачи не превышает 15 млн руб.;
  • приобретенное за счет кредитных средств жилье является единственным объектом недвижимости;
  • ранее не вносились изменения в условия кредитного соглашения.

Банк предоставляет возможность выбрать удобный вариант перерыва. Клиенты могут не вносить платежи в течение 1-6 месяцев или определить комфортную сумму погашения на этот период. Для предоставления льготы по погашению обязательств требуется обратиться в банк с пакетом документов.

Процентные ставки и условия кредитования

Для предварительного расчета платежей и суммы переплаты используется калькулятор Альфа-Банка для ипотеки. Для строящегося жилья финансовое учреждение устанавливает ставку за пользование средствами в размере от 8,49%, а для готовых объектов — 9,19%. Для ипотечного кредитования действуют следующие условия:

  • подача заявки и документов онлайн;
  • рассмотрение запроса в течение 1-3 дней;
  • срок пользования финансами 3-30 лет;
  • страхование рисков.

Для ипотеки по рефинансированию действуют базовые процентные ставки. При остатке долга по текущей ссуде до 80% применяется годовая ставка 9,69%. В случае оформления займа по 2 документам размер платы за пользование средствами увеличивается на 0,5%.

Отказ от страхования жизни, титула и повышение ставки до регистрации ипотеки влечет увеличение годовой ставки на 2%. При оформлении ипотеки на жилой дом и земельный участок к базовым расчетам добавляется 1%. Ссуда выдается резидентам РФ, которым на момент подачи заявки исполнился 21 год, а на время погашения будет 70 лет. Трудовой стаж соискателя должен составлять не менее 1 года, а на последнем месте работы — от 4 месяцев. При оформлении договора допускается наличие 3 созаемщиков.

Ипотечный калькулятор

Перед тем как оформить ссуду, рекомендуется провести расчет. Для этого на сайте предусмотрен ипотечный калькулятор Альфа-Банка. В поля формы вводятся:

  • стоимость недвижимости;
  • сумма первоначального взноса;
  • срок пользования средствами;
  • процентная ставка;
  • дата получения ссуды;
  • схема погашения (аннуитетные и дифференцированные платежи).

При расчете из меню выбирается тип кредитования: для готового, имеющегося, строящегося жилья и рефинансирование. Для точного расчета Альфа-ипотеки в калькулятор вводится информация о страховке, штрафах.

Пользователи сервиса имеют возможность выбрать выгодный вариант оплаты полиса, рассчитать экономию в случае досрочного погашения ссуды.

Варианты оформления ипотеки

Финансовое учреждение выдает ссуду для покупки недвижимости под залог имеющегося жилья. Заемщик имеет право воспользоваться программой государственной поддержки. С целью подтверждения соответствия требованиям заемщик предоставляет основные и альтернативные подтверждающие документы. Заемщикам доступны такие программы:

  • готовое жилье;
  • строящиеся объекты;
  • программа рефинансирования;
  • ссуда под залог имущества.

Покупка жилья на вторичном рынке позволяет сэкономить время, быстро осуществить переезд. Предметом кредитного соглашения может выступить любой объект, соответствующий требованиям учреждения. Первоначальный взнос должен составлять 15%. Приобретаемое жилье передается банку в залог.

Покупка квартиры в новостройке предусматривает выбор объекта из аккредитованных банком компаний. Минимальный взнос для зарплатных клиентов составляет 15%. При выдаче ссуды с применением опции «Ипотека по паспорту» взнос составляет 50%.

В Альфа-Банке ипотека без первоначального взноса выдается на рефинансирование кредитов, взятых в других учреждениях. Чтобы рассчитать ипотеку в Альфа-Банке, в калькулятор вводится информация о первоначальном взносе. Кредит на покупку жилья предоставляется в размере до 50 млн руб. для пользования в течение 30 лет при условии внесения первоначального взноса от 10%.

За быстрый выход на сделку клиентам предоставляется скидка в размере 0,4%. Для получения льготы требуется одобрение заявки и подписание кредитного соглашения в течение 30 дней после положительного решения банка по кредитованию.

Отзывы клиентов

Михаил, 43 года, Челябинск

Подал заявку на ипотечный кредит онлайн. В течение нескольких минут пришло СМС-уведомление с результатом предварительного рассмотрения. Зашел в отделение банка, где приветливые сотрудники детально рассказали об условиях ссуды, возможных вариантах уменьшения процентной ставки.

Елена, 36 лет, Санкт-Петербург

Как мать 4 детей оформляла ссуду на приобретение жилья по программе государственной поддержки. Полученная сумма позволяет частично погасить обязательства по кредиту и процентам. При оформлении требуется подача в банк пакета документов. После проверки при положительном результате информация предоставляется АО «Дом.РФ», где проводится итоговый анализ и принимается решение по финансированию. При использовании государственной помощи следует внимательно проверить данные документов. Недостоверная информация влечет за собой отказ.

Александр, 46 лет, Нижний Новгород

Для покупки квартиры оформил ипотеку с использованием материнского капитала. Для этого направил в отделение АО «Альфа-Банк» и ПФ РФ по месту жительства заявление установленной формы на распоряжение семейным капиталом. При использовании средств рекомендуется учитывать, что срок перечисления может составлять 1-2 месяца.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *