Вход в личный кабинет военнослужащего официального сайта Росвоенипотека

Каждый военнослужащий на установленных условиях может воспользоваться специальным ипотечным продуктом для покупки жилья. Для этого необходимо стать участником НИС. По Росвоенипотеке, военный имеет возможность купить собственную квартиру в самом начале своей карьеры за средства, предоставляемые государством.

Что такое Росвоенипотека?

Росвоенипотека представляет собой крупную юридическую организацию, деятельность которой полностью сконцентрирована на обеспечении всех российских военнослужащих льготным жильем. Это предприятие полностью ведет учет накоплений участников накопительной системы, контролирует процедуру оформления ипотечного займа и приобретения жилой недвижимости. Сотрудники организации информируют участников программы о нововведениях, помогают с оформлением Росв-ипотеки, а также целевых кредитов.

Главное отличие военной ипотечной системы от стандартных жилищных займов состоит в том, что за военнослужащих весь период их службы кредитную задолженность погашает Министерство обороны РФ (МО). То есть собственные средства заемщик не тратит. На индивидуальный накопительный счет военнослужащего, которому уже есть 22 года, ежегодно поступают деньги в виде государственной субсидии. После накопления достаточной суммы для внесения первичного взноса он может подавать заявку на ипотечное кредитование по специальной программе для военных.

Каждый военнослужащий может рассчитывать на государственную помощь для покупки собственного жилья в размере 3 млн руб. Если же он желает купить более дорогое жилье, свыше этой суммы, то придется вносить собственные средства. При этом военную ипотеку можно оформлять как для покупки вторичного жилья, так и под застройку.

Условия кредитования и требования к заемщику

Чтобы оформить ипотечную ссуду по льготной программе, военнослужащий обязательно должен состоять в Реестре военной ипотеки, то есть являться участником накопительной системы, от 36 месяцев. Это требование выдвигает большинство финансовых учреждений, кредитующих военнослужащих по государственной программе.

Возраст потенциальных заемщиков — от 22 до 45 лет. Задолженность по военной ипотеке должна быть погашена до того, как военнослужащему исполнится 45 лет.

Категории заемщиков, которым предоставляется кредит на жилье по льготной программе:

  • физические лица, получившие первое офицерское звание до 2005 г. (подают рапорт установленного образца для участия в накопительной ипотечной системе);
  • физические лица, получившие первое офицерское звание после 2005 г. (становятся автоматически участниками госпрограммы);
  • прапорщики (мичманы), состоящие на военной службе больше 3 лет;
  • солдаты, сержанты, матросы, старшины после заключения 2 контракта.

Когда гражданин становится участником НИС, на его индивидуальный счет МО ежегодно перечисляет установленную денежную сумму. При этом не обязательно в первый же год подавать заявку на льготный жилищный кредит. Это можно сделать на протяжении всего периода прохождения воинской службы.

Например, участник программы может использовать государственное субсидирование через 15-20 лет и сразу купить жилую недвижимость, минуя процедуру оформления самого займа. Но для такого использования государственной субсидии у заявителя должны быть убедительные основания:

  • заемщик состоял в армии больше 20 лет;
  • военнослужащий прослужил 10 лет по контракту, увольняется в запас, при этом ни у него, ни у членов семьи нет в собственности недвижимого имущества;
  • одноразово получить всю накопленную сумму по НИС военные также могут по семейным обстоятельствам, при переводе на новое место службы, по состоянию здоровья.

Если военнослужащий попадает под одно из перечисленных обстоятельств, для получения государственной субсидии он пишет рапорт установленного образца. После его рассмотрения вся накопленная сумма за период службы поступит на его личный счет в течение 3 месяцев. Пенсионерам льготная военная ипотека предоставляется в аналогичном порядке.

Необходимые документы

Чтобы стать участником накопительной ипотечной системы, каждый военнослужащий добровольно пишет рапорт на имя командира части, в которой он служит. На основании этого документа его заносят в Реестр НИС.

Вместе с рапортом подаются следующие документы:

  • копия гражданского паспорта;
  • копия контракта на прохождение воинской службы в РА (солдаты, сержанты, матросы и старшины представляют копию 2 контракта).

Командир воинской части подписанные документы направляет в Росвоенипотеку. После проверки бумаг эта организация зачисляет военного в НИС и в течение 3 месяцев отправляет заявителю письмо с регистрационным номером участника накопительной системы.

Подавать заявку на получение накопленных денег для покупки квартиры или другого жилого объекта гражданин имеет право только после 3 лет пребывания участником этой программы.

Военный получает свидетельство, подтверждающее его право получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Для этого необходимо написать соответствующий рапорт командиру воинской части. В нем обязательно указывается тип приобретаемой жилой недвижимости (вторичное жилье, квартира в новостройке, частный дом и т.д.), регион расположения этого объекта.

Свидетельство является действительным 6 месяцев. За это время необходимо оформить ипотеку, направить все необходимые бумаги на рассмотрение в Росвоенипотеку. Только после их утверждения ведомство переведет средства кредитору в счет первоначального взноса.

В банковское учреждение, которое выбрал заемщик, подается заявление на получение льготной жилищной ссуды по форме банка. К заявке дополнительно прилагаются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство участника льготной военной программы на получение ЦЖЗ.

Кредитор рассчитывает на основании программы предварительную сумму, которую он может предоставить взаймы, и представляет заявителю список документов, дополнительно необходимых для оформления договора кредитования. К таким бумагам относятся:

  • акт оценки жилого объекта, приобретаемого по ипотечной программе;
  • полный комплект документов на жилье.

Затем кредитная организация проверяет юридическую чистоту всех представленных бумаг и в случае положительного решения оформляет с клиентом кредитное соглашение. Под заемщика кредитор открывает отдельный банковский счет, на который необходимо перевести первоначальный взнос.

Как узнать размер накоплений?

Росвоенипотека является оператором НИС. Чтобы узнать о собственных накоплениях на индивидуальном счете по данной программе, военнослужащим необходимо попасть на официальный сайт этой организации. Для этого предварительно нужно зарегистрироваться в системе, после чего пользователю присваивается личный кабинет (ЛК).

Необходимо зайти в ЛК, указать собственный регистрационный номер в Реестре накопительной ипотечной системы и отправить соответствующий запрос. Этот номер можно найти в письме, которое Росвоенипотека присылала участнику после его регистрации в Реестре НИС, или в личном деле, находящемся в отделе кадров воинской части, где проходит службу военнослужащий.

Сумма накоплений зависит от периода службы заявителя. Для всех военнослужащих ежегодно переводятся на счет одинаковые выплаты. Поэтому рассчитать, сколько есть денег на накопительном счете, можно самостоятельно, зная дату регистрации в НИС. Для офицерского состава — это дата получения первого офицерского звания, для рядового — день подписания 2 контракта.

Как войти в личный кабинет пользователя?

Чтобы получить возможность узнавать изменения по собственному накопительному счету в НИС, участнику программы необходимо зарегистрироваться на официальном портале предприятия Росвоенипотека. Регистрация в системе осуществляется в онлайн-режиме. Для этого нужно выполнить следующие действия:

  1. Открыть главную страницу организации и нажать на «Регистрация».
  2. Откроется форма, в которой надо указать личные сведения: ФИО, электронный адрес, придумать собственный пароль.
  3. После заполнения всех обязательных полей нажать на «Зарегистрироваться».
  4. Дождаться сообщения на электронную почту, подтвердить регистрацию.

Сразу после регистрации участнику программы военной ипотеки будет доступен весь функционал системы.

Впоследствии, чтобы зайти в личный кабинет, пользователю системы необходимо выполнить следующие действия:

  1. Открыть официальный сайт Росвоенипотеки, нажать на «Войти».
  2. Откроется окно для входа, в котором необходимо указать электронную почту, по которой осуществлялась регистрация на портале, и личный пароль.
  3. После введения запрашиваемых системой данных нажать на «Вход».

Чтобы получать информацию об изменениях на накопительном счете, пользователь должен обязательно заполнить в личном кабинете участника свой профиль.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *