| Основы банка | Кредиты бизнесу | Депозиты |
| Автокредит | Факторинг | Лизинг |
| Ипотека | Кредиты |
где взять дешевую ипотеку?
Где взять
дешевую ипотеку? Этот вопрос волнует многих россиян. Ведь по будущим прогнозам
уже очень скоро ипотечные кредиты в России могут значительно подорожать. Самую дешевую ипотеку предлагают мелкие
банки и кредитные организации. Но эта дешевая
ипотека обусловлена рядом условий, которые выдвигает кредитная организация.
Но по причине кризиса и мелкие банки скоро перестанут выдавать ипотеку по такой
низкой процентной ставке. Ведь из-за сложившейся экономической ситуации
проблемы с денежной ликвидностью испытывают даже крупные банки.
По финансовым исследованиям кредитного рынка России известно, что объем ипотечного кредитования в этом году в нашей стране должен составить 962 млрд рублей. Это станет рекордной суммой в ипотечном кредитовании в истории России. Но возможно эта величина не будет достигнута по причине развития негативных тенденций кредитования в мире.
Организация Shelterприводит в пример экономику Великобритании, где порядка 30% населения страны экономят на еде, чтобы оплачивать дорогую ипотеку. При этом этот процент удвоился все за несколько последних лет.
Это в Европе. В России дела обстоят намного хуже. Многие россияне не могу даже позволить себе эту дешевую ипотеку. По результатам исследований аналитиков выяснили, что россиянину, чтобы купить в столице квартиру эконом-класса, при оформлении ипотеки с процентной ставкой 12,5% годовых, первоначальным взносом равным 20% от стоимости жилья и сроком кредитования 20 лет, нужно иметь ежемесячный заработок не менее 92 тысяч рублей. При этом половина зарплаты будет отдаваться ежемесячно на погашение ипотечной задолженности. Вот почему вопрос: «где дешевле ипотека?» - так актуален среди россиян. Далеко не все имеют заработные платы подобных размеров. А в квартирах нуждается огромное количество семей.
Аналитиками был проведен мониторинг ипотечного рынка в России. При этом в качестве параметров было определено брать стоимость квартиры равной 5 млн рублей, первоначальный взнос 20% от стоимости жилья (1 млн рублей) , а срок кредитования 20 лет. Оказалось, что под данные условия подходит большинство банков России, которые выдают ипотечный кредит. Рассмотрим те из них, которые предлагают наиболее дешевую ипотеку:
- «Мираф-банк» (ипотечная ставка составляет 7,9 – 11% годовых в зависимости от заемщика. Но такой процент будет только после того, как вы зарегистрируете право собственности на жилье. До того вам придется платить 17% годовых);
- «Юникорбанк» (ипотечная ставка составляет 7,9 – 10,3% годовых. Процентная ставка у них не зависит от того, на какой стадии застройки находится жилье. Она зависит только от застрахованности самого заемщика. В противном случае вам придется платить в разы больше);
- «Глобэкс Банк» (ипотечная ставка в этом банке составляет 8,9 – 11,6% годовых. При этом банк дает вам возможность оформлять ипотеку на жилье вторичного рынка. Окончательная стоимость жилья будет зависеть как от страхования самого заемщика, так и от сроков ипотечного кредитования и от размеров первоначального взноса, которые вы можете выбрать сами);
- «ВТБ24» (ставка по ипотеке составит 11% годовых. При этом представители банка уверяют, что она меняться не будет и что она не зависит от застрахованности заемщика. Программа у них называется «Ипотека с государственной поддержкой»);
- «Сбербанк» (процентная ставка по ипотеке составит 11% годовых. Правда до регистрации ипотеки она будет составлять 14,75% годовых. Но если вы первоначальный взнос возьмете не 20 а, например, 50%, то процентная ставка немного снизится).
В списке приведены наиболее разрекламировавшие в области ипотечного кредитования банки. Для получения более подробной информации рекомендуем посетить официальные сайты банков.